4月 2017

不動産を購入することで相続税を節約する!

不動産購入による節税相続税の申告義務が発生するのは基本的に基礎控除額を超過する場合です。基礎控除額の最低額は法定相続人が1人の場合で3600万円となります。法定相続人の人数に600万円をかけた額に3000万円を足して算出した額が基礎控除額です。法定相続人の人数が増えるほど基礎控除額も高額になります。…

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マンション経営の管理業務は委託する事もできる

自分で管理業務を行うのは大変マンション経営をする時は管理業務をオーナーが行う必要があります。入居者の募集者や入居と退去時の手続きだけでなく、入居者からの問い合わせにも対応する必要があります。場合によっては入居者同士のトラブルにも対応しないといけない事もあるので、管理業務は簡単ではありません。特に兼業…

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お洒落で機能的!工務店販売の注文住宅を知っておこう

各サービスで特徴を持つ工務店で戸建てを購入する時、大手と違い注文住宅の販売になります。お客さんから注文を受けて、オリジナルの住宅を作ってくれるのが大きなメリットです。独自の商品を展開している工務店が多く、省エネを意識した住宅の販売から北欧スタイルの住宅まであります。 北欧スタイルの住宅はスウェーデン…

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一般人が手を出してはならない玄人好みの賃貸契約!?リスク管理が必要です

定期借家契約は法律の専門家向き賃貸先を探している際には、不動産屋を回っていると、定期借家契約を時々見かけることがあります。一般的な普通借家契約とは異なり、入居者の権利を極めて狭くする方式ですから、余程のことが無い限り手を出すことは躊躇われます。大家側に圧倒的に有利と分かった上で契約するためには、法律…

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まずは土地選びから!ここをチェックしよう

スーパーは?病院は?周囲の環境をチェック注文住宅を建てるという場合、大半の方がまず土地探しから始めなければいけません。元々、土地を持っていれば話は別ですが、家を建てるには土地が必要ですよね。土地を探す際のポイントとしては、まず周囲の環境をチェックしましょう。近くにスーパーや病院など日常生活に欠かせな…

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どこがポイントになるの?マンションの選び方3つ!

日当たりの良し悪しをチェックマンションの見学をする際、実際にどのようなところをポイントとして選ぶと良いのでしょうか。まずは、日当たりの良し悪しをチェックするようにしましょう。日当たりが良い部屋ですと、起床時がスッキリとします。人間の身体というのは、太陽の光によって管理されていますので、きちんと日が当…

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